8 Rue des barrières, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des barrières, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des barrières, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1008 mètres
- - Challans à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 938 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des barrières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des barrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des barrières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des barrières dans son marché local
Prix du 8 Rue des barrières par rapport à la voie
Sur Rue des barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 8 Rue des barrières se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des barrières par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des barrières se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Challans et -10.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 8 Rue des barrières à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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