2 Rue des épinas, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 988 € à 2 631 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des épinas, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 et de 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue des épinas, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noue à 881 mètres
- Challans à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1767 mètres
- Collège Jacqueline Auriol à 1329 mètres
- Lycée général et technologique François Truffaut à 1269 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 437 mètres

Ventes au 2 Rue des épinas

Une vente a été recensée au 2 Rue des épinas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

190 000 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

2 Rue des épinas, 85300 Challans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des épinas(2 271€)

5 Rue des épinas(2 267€)

4 Rue des épinas(2 199€)

1 Rue des épinas(2 327€)

7 Rue des épinas(2 043€)

1 b Rue des épinas(2 320€)

1 c Rue des épinas(2 319€)

37 Boulevard clemenceau(2 401€)

Prix du 2 Rue des épinas dans son marché local

Prix du 2 Rue des épinas par rapport à la voie

Sur Rue des épinas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Rue des épinas se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des épinas par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des épinas se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Challans et -12.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard clemenceau, 85300 Challans(2,481 €)

Rue carnot, 85300 Challans(2,620 €)

Rue des thuyas, 85300 Challans(2,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des épinas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des épinas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.