3 Rue des épinas, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 989 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des épinas, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue des épinas, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noue à 874 mètres
- Challans à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 432 mètres

Ventes au 3 Rue des épinas

Les 0 ventes au 3 Rue des épinas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des épinas dans son marché local

Prix du 3 Rue des épinas par rapport à la voie

Sur Rue des épinas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 3 Rue des épinas se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des épinas par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des épinas se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Challans et -11.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des thuyas, 85300 Challans(2,086 €)

Rue carnot, 85300 Challans(2,620 €)

Boulevard clemenceau, 85300 Challans(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des épinas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des épinas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.