2 Rue des essarts, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des essarts, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°1 et du 6.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des essarts, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 632 mètres
Ventes au 2 Rue des essarts
Une vente a été recensée au 2 Rue des essarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des essarts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des essarts dans son marché local
Prix du 2 Rue des essarts par rapport à la voie
Sur Rue des essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Rue des essarts se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des essarts par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des essarts se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Challans et 20.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
