4 Rue des essarts, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des essarts, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des essarts, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des essarts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des essarts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des essarts dans son marché local
Prix du 4 Rue des essarts par rapport à la voie
Sur Rue des essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 4 Rue des essarts se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des essarts par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des essarts se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Challans et 28.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
