5 Rue des essarts, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des essarts, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des essarts, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 668 mètres
Ventes au 5 Rue des essarts
Une vente a été recensée au 5 Rue des essarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des essarts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des essarts dans son marché local
Prix du 5 Rue des essarts par rapport à la voie
Sur Rue des essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 5 Rue des essarts se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des essarts par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des essarts se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Challans et -2.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 5 Rue des essarts à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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