10 Rue des hêtres, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des hêtres, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des hêtres, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des hêtres dans son marché local
Prix du 10 Rue des hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 10 Rue des hêtres se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des hêtres par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des hêtres se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Challans et -10.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 10 Rue des hêtres à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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