12 Rue des hêtres, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des hêtres, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°10 et du 7.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des hêtres, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 879 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des hêtres dans son marché local
Prix du 12 Rue des hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 Rue des hêtres se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des hêtres par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des hêtres se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Challans et 16.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
