3 Rue des jardins, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 28.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des jardins, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 403 mètres
- - Challans à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1245 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 799 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 537 mètres
- - école primaire privée notre dame à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des jardins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 3 Rue des jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des jardins par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des jardins se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Challans et 10.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 3 Rue des jardins à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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