4 b Rue des jardins, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue des jardins, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 b Rue des jardins, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 405 mètres
- - Challans à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1237 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 792 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 541 mètres
- - école primaire privée notre dame à 476 mètres
Ventes au 4 b Rue des jardins
Les 3 ventes au 4 b Rue des jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue des jardins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue des jardins dans son marché local
Prix du 4 b Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 4 b Rue des jardins se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue des jardins par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue des jardins se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Challans et 3.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 4 b Rue des jardins à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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