11 b Rue des Sables, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°11 c et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 b Rue des Sables, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 264 mètres
- - Challans à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 780 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 354 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 404 mètres
Ventes au 11 b Rue des Sables
Les 2 ventes au 11 b Rue des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue des Sables, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Sables dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 11 b Rue des Sables se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Sables par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Sables se situe 33.76 % en dessous de la moyenne de Challans et -14.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
