11 b Rue des Sables, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Sables, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°11 a et de 1.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 b Rue des Sables, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 264 mètres
- - Challans à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 780 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 354 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 404 mètres
Ventes au 11 b Rue des Sables
Les 2 ventes au 11 b Rue des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Sables dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 11 b Rue des Sables se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Sables par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Sables se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Challans et -33.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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