1 Rue du caillou blanc, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du caillou blanc, affiche un prix moyen de 2 457 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du caillou blanc, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 924 mètres
- - Challans à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1215 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1215 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 300 mètres
Ventes au 1 Rue du caillou blanc
Une vente a été recensée au 1 Rue du caillou blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du caillou blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du caillou blanc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du caillou blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du caillou blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du caillou blanc dans son marché local
Prix du 1 Rue du caillou blanc par rapport à la voie
Sur Rue du caillou blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 1 Rue du caillou blanc se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du caillou blanc par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du caillou blanc se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Challans et 19.89 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du caillou blanc à Challans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du caillou blanc est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
