9 Rue du caillou blanc, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du caillou blanc, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du caillou blanc, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 939 mètres
- - Challans à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1169 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du caillou blanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du caillou blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du caillou blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du caillou blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du caillou blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du caillou blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du caillou blanc dans son marché local
Prix du 9 Rue du caillou blanc par rapport à la voie
Sur Rue du caillou blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 9 Rue du caillou blanc se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du caillou blanc par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du caillou blanc se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Challans et -23.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 9 Rue du caillou blanc à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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