18 a Rue du marais, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue du marais, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 a Rue du marais, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 831 mètres
- - Challans à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1021 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 114 mètres
Ventes au 18 a Rue du marais
Une vente a été recensée au 18 a Rue du marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue du marais, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue du marais dans son marché local
Prix du 18 a Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 18 a Rue du marais se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue du marais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue du marais se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Challans et 43.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
