13 a Rue du midi, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue du midi, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 b et de n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 a Rue du midi, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 516 mètres
- - Challans à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1061 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 555 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 537 mètres
- - école primaire privée notre dame à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue du midi
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue du midi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue du midi dans son marché local
Prix du 13 a Rue du midi par rapport à la voie
Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 13 a Rue du midi se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue du midi par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue du midi se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Challans et -17.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 13 a Rue du midi à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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