12 Rue du petit bois, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du petit bois, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°17 c.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue du petit bois, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 732 mètres
- - Challans à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1069 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du petit bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du petit bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du petit bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du petit bois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du petit bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du petit bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du petit bois dans son marché local
Prix du 12 Rue du petit bois par rapport à la voie
Sur Rue du petit bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 12 Rue du petit bois se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du petit bois par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du petit bois se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Challans et 25.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
