2 Rue du petit bois, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du petit bois, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°3 et du 5.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue du petit bois, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 586 mètres
- - Challans à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 951 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 298 mètres
- - école primaire privée notre dame à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du petit bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du petit bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du petit bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du petit bois, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du petit bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du petit bois par rapport à la voie
Sur Rue du petit bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Rue du petit bois se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du petit bois par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du petit bois se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Challans et 16.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
