26 Rue du petit bois, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du petit bois, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°24 et du 11.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue du petit bois, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 785 mètres
- - Challans à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1147 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 271 mètres
Ventes au 26 Rue du petit bois
Une vente a été recensée au 26 Rue du petit bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du petit bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du petit bois, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du petit bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du petit bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du petit bois dans son marché local
Prix du 26 Rue du petit bois par rapport à la voie
Sur Rue du petit bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 26 Rue du petit bois se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du petit bois par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du petit bois se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Challans et 32.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
