7 Rue du petit bois, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du petit bois, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°5 et du 8.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Rue du petit bois, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 604 mètres
- - Challans à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 960 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 281 mètres
- - école primaire privée notre dame à 251 mètres
Ventes au 7 Rue du petit bois
Les 4 ventes au 7 Rue du petit bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du petit bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du petit bois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du petit bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du petit bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du petit bois dans son marché local
Prix du 7 Rue du petit bois par rapport à la voie
Sur Rue du petit bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 7 Rue du petit bois se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du petit bois par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du petit bois se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Challans et 22.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
