19 Rue du pré baron, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du pré baron, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 19 Rue du pré baron, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 526 mètres
- - Challans à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 597 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du pré baron
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du pré baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du pré baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du pré baron, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du pré baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du pré baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du pré baron dans son marché local
Prix du 19 Rue du pré baron par rapport à la voie
Sur Rue du pré baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 19 Rue du pré baron se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du pré baron par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du pré baron se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Challans et 16.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
