32 Rue du pré baron, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du pré baron, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°30 et de 28.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du pré baron, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 449 mètres
- - Challans à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 625 mètres
Ventes au 32 Rue du pré baron
Une vente a été recensée au 32 Rue du pré baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du pré baron dans son marché local
Prix du 32 Rue du pré baron par rapport à la voie
Sur Rue du pré baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 32 Rue du pré baron se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du pré baron par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du pré baron se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Challans et -7.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du pré baron
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du pré baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
