39 Rue du pré baron, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du pré baron, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 39 Rue du pré baron, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 379 mètres
- - Challans à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 590 mètres
Ventes au 39 Rue du pré baron
Une vente a été recensée au 39 Rue du pré baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du pré baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du pré baron, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du pré baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du pré baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du pré baron dans son marché local
Prix du 39 Rue du pré baron par rapport à la voie
Sur Rue du pré baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 39 Rue du pré baron se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du pré baron par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du pré baron se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Challans et 36.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
