7 Rue du pré baron, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du pré baron, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°8 et du 1.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue du pré baron, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 598 mètres
- - Challans à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 382 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 382 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 678 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du pré baron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du pré baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du pré baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du pré baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du pré baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du pré baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du pré baron dans son marché local
Prix du 7 Rue du pré baron par rapport à la voie
Sur Rue du pré baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 7 Rue du pré baron se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du pré baron par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du pré baron se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Challans et 13.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
