9 Rue émile cavoleau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue émile cavoleau, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue émile cavoleau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1321 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1321 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 405 mètres
Ventes au 9 Rue émile cavoleau
Les 2 ventes au 9 Rue émile cavoleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue émile cavoleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue émile cavoleau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue émile cavoleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue émile cavoleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue émile cavoleau dans son marché local
Prix du 9 Rue émile cavoleau par rapport à la voie
Sur Rue émile cavoleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 9 Rue émile cavoleau se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue émile cavoleau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue émile cavoleau se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Challans et -0.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
