1 Rue Gaby Morlay, 85300 Challans

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Challans

À propos du 1 Rue Gaby Morlay, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Challans à 350 mètres
  • - Challans à 360 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
  • - Lycée professionnel René Couzinet à 894 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 700 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaby Morlay

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaby Morlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaby Morlay

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaby Morlay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

22 mai 2025
191 000 €(1 837 €/m²)
Maison5 p•104 m²
16 Rue de la Poctière, 85300 Challans
22 mai 2025
191 000 €(1 837 €/m²)
Maison5 p•104 m²
16 Rue de la Poctière, 85300 Challans
20 janvier 2021
168 000 €(2 100 €/m²)
Maison3 p•80 m²
2 Square Jean François Labrousse, 85300 Challans

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaby Morlay

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaby Morlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Gaby Morlay à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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