14 Rue Gaby Morlay, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gaby Morlay, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Gaby Morlay, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 360 mètres
- - Challans à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 583 mètres
Ventes au 14 Rue Gaby Morlay
Une vente a été recensée au 14 Rue Gaby Morlay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gaby Morlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gaby Morlay, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaby Morlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gaby Morlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gaby Morlay dans son marché local
Prix du 14 Rue Gaby Morlay par rapport à la voie
Sur Rue Gaby Morlay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 14 Rue Gaby Morlay se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gaby Morlay par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gaby Morlay se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 14 Rue Gaby Morlay à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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