12 Rue gambetta, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue gambetta, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue gambetta, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 567 mètres
- - Challans à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1147 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 646 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 476 mètres
- - école primaire privée notre dame à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 12 Rue gambetta se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue gambetta se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Challans et 19.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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