36 Rue gambetta, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue gambetta, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 486 mètres
- - Challans à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1105 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 592 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 557 mètres
- - école primaire privée notre dame à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 36 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 36 Rue gambetta se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue gambetta se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Challans et -12.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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