55 Rue gambetta, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue gambetta, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°58 bis et de 5.59 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 55 Rue gambetta, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 1 local - 32 parkings - 668 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 163 mètres
- - Challans à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 764 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 465 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 463 mètres
Ventes au 55 Rue gambetta
Les 8 ventes au 55 Rue gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 55 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 55 Rue gambetta se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue gambetta se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Challans et 0.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
