58 bis Rue gambetta, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue gambetta, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°55 et de 6.24 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 58 bis Rue gambetta, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 329 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 165 mètres
- - Challans à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 754 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 455 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 449 mètres
Ventes au 58 bis Rue gambetta
Les 4 ventes au 58 bis Rue gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue gambetta dans son marché local
Prix du 58 bis Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 58 bis Rue gambetta se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Rue gambetta se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Challans et 11.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
