60 a Rue gambetta, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 a Rue gambetta, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°62 a et de 12.6 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 a Rue gambetta, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 302 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 132 mètres
- - Challans à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 705 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 468 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 423 mètres
Ventes au 60 a Rue gambetta
Les 3 ventes au 60 a Rue gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 a Rue gambetta dans son marché local
Prix du 60 a Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 60 a Rue gambetta se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 a Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 a Rue gambetta se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Challans et 5.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 a Rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 60 a Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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