2 Rue Jean Giono, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°2 b mais inférieur de 3.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jean Giono, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 715 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Challans et 31.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
