2 b Rue Jean Giono, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 b Rue Jean Giono, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 719 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 243 mètres
Ventes au 2 b Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 2 b Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 b Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 b Rue Jean Giono se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Jean Giono par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Jean Giono se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Challans et -8.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 2 b Rue Jean Giono à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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