3 Rue massenet, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue massenet, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue massenet, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1396 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1179 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 591 mètres
Ventes au 3 Rue massenet
Une vente a été recensée au 3 Rue massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue massenet par rapport à la voie
Sur Rue massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 3 Rue massenet se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue massenet par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue massenet se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Challans et -12.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 3 Rue massenet à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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