3 Rue massenet, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue massenet, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et du 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue massenet, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1396 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1179 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 591 mètres
Ventes au 3 Rue massenet
Une vente a été recensée au 3 Rue massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue massenet par rapport à la voie
Sur Rue massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 3 Rue massenet se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue massenet par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue massenet se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Challans et 17.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
