Rue massenet, 85300 Challans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 504 €
de 1 828 € à 3 270 €

Rue massenet, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue massenet

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Prix Rue massenet dans son marché local

Prix Rue massenet par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons Rue massenet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Challans et 8.31 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue massenet

Les ventes enregistrées Rue massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

10 décembre 2024
167 000 €(2 257 €/m²)
Maison4 p•74 m²
4 Rue massenet, 85300 Challans
15 novembre 2024
187 500 €(2 315 €/m²)
Maison3 p•81 m²
2 Rue massenet, 85300 Challans
29 juillet 2022
240 000 €(3 117 €/m²)
Maison4 p•77 m²
7 Rue massenet, 85300 Challans
24 juin 2022
210 000 €(2 561 €/m²)
Maison4 p•82 m²
3 Rue massenet, 85300 Challans

Cadre de vie et proximité Rue massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Noue à 1290 mètres
  • - Challans à 1319 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1330 mètres
  • - Collège Jacqueline Auriol à 1068 mètres
  • - Lycée professionnel René Couzinet à 1068 mètres
  • - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 423 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 448 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue massenet

Rue massenet est située dans le quartier Sallertaine. Elle compte 3382 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au Rue massenet à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 260 € (5 %)

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