Rue charles gounod, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue charles gounod, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue charles gounod dans son marché local
Prix Rue charles gounod par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements Rue charles gounod se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Challans et 8.67 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue charles gounod à Challans
Le loyer moyen estimé Rue charles gounod est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue charles gounod
Les ventes enregistrées Rue charles gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue charles gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1467 mètres
- - Challans à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1641 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1385 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1385 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue charles gounod
Adresses Rue charles gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue charles gounod, classées par tranches de numéros.
