1 Rue montorcy, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue montorcy, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue montorcy, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 390 mètres
- - Challans à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1430 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 991 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 498 mètres
- - école primaire privée notre dame à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue montorcy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue montorcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue montorcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue montorcy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue montorcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue montorcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue montorcy dans son marché local
Prix du 1 Rue montorcy par rapport à la voie
Sur Rue montorcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 1 Rue montorcy se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue montorcy par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue montorcy se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Challans et 23.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
