3 Rue montorcy, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue montorcy, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°1 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue montorcy, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 383 mètres
- - Challans à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1422 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 987 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 503 mètres
- - école primaire privée notre dame à 466 mètres
Ventes au 3 Rue montorcy
Une vente a été recensée au 3 Rue montorcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue montorcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue montorcy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue montorcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue montorcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue montorcy dans son marché local
Prix du 3 Rue montorcy par rapport à la voie
Sur Rue montorcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 3 Rue montorcy se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue montorcy par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue montorcy se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Challans et -1.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 3 Rue montorcy à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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