7 Rue paul baudry, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue paul baudry, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 20.83 % à celui du n°9 a mais inférieur de 9.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue paul baudry, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 524 mètres
- - Challans à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 943 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 360 mètres
- - école primaire privée notre dame à 321 mètres
Ventes au 7 Rue paul baudry
Une vente a été recensée au 7 Rue paul baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue paul baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue paul baudry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue paul baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue paul baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 7 Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 7 Rue paul baudry se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue paul baudry par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue paul baudry se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Challans et -25.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 7 Rue paul baudry à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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