9 a Rue paul baudry, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue paul baudry, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 34.55 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 a Rue paul baudry, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 515 mètres
- - Challans à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 949 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 369 mètres
- - école primaire privée notre dame à 331 mètres
Ventes au 9 a Rue paul baudry
Les 2 ventes au 9 a Rue paul baudry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue paul baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue paul baudry, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue paul baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue paul baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 9 a Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 9 a Rue paul baudry se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue paul baudry par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue paul baudry se situe 36.32 % en dessous de la moyenne de Challans et -17.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
