9 a Rue paul baudry, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue paul baudry, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 32.05 % à celui du n°9 et de 17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 a Rue paul baudry, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 515 mètres
- - Challans à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1440 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 949 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 369 mètres
- - école primaire privée notre dame à 331 mètres
Ventes au 9 a Rue paul baudry
Les 2 ventes au 9 a Rue paul baudry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 9 a Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 9 a Rue paul baudry se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue paul baudry par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue paul baudry se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Challans et -35.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 a Rue paul baudry
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue paul baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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