9 b Rue paul baudry, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue paul baudry, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°9 c et de n°9 d.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 b Rue paul baudry, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 521 mètres
- - Challans à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 959 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 364 mètres
- - école primaire privée notre dame à 328 mètres
Ventes au 9 b Rue paul baudry
Une vente a été recensée au 9 b Rue paul baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue paul baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue paul baudry, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue paul baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue paul baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 9 b Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 9 b Rue paul baudry se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue paul baudry par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue paul baudry se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Challans et -7.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 9 b Rue paul baudry à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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