11 Rue paul cézanne, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue paul cézanne, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°9 a mais supérieur de 11.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue paul cézanne, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 612 mètres
- - Challans à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 219 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 220 mètres
Ventes au 11 Rue paul cézanne
Une vente a été recensée au 11 Rue paul cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue paul cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue paul cézanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue paul cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue paul cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue paul cézanne dans son marché local
Prix du 11 Rue paul cézanne par rapport à la voie
Sur Rue paul cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 11 Rue paul cézanne se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue paul cézanne par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue paul cézanne se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Challans et 0.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 11 Rue paul cézanne à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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