Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue paul cézanne, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 et de 17.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue paul cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue paul cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 22 Rue paul cézanne se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue paul cézanne se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Challans et -10.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue paul cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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