1 a Rue rabelais, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Rue rabelais, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 87 mètres
- - Challans à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 605 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 553 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue rabelais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue rabelais dans son marché local
Prix du 1 a Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 1 a Rue rabelais se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue rabelais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue rabelais se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Challans et -11.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 1 a Rue rabelais à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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