3 bis Rue rabelais, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 3 bis Rue rabelais, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 70 mètres
- - Challans à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 573 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue rabelais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue rabelais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 3 bis Rue rabelais se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue rabelais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue rabelais se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Challans et 17.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
