18 Rue saint-dominique, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue saint-dominique, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue saint-dominique, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 392 mètres
- - Challans à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 590 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 295 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue saint-dominique
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue saint-dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue saint-dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue saint-dominique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue saint-dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue saint-dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue saint-dominique dans son marché local
Prix du 18 Rue saint-dominique par rapport à la voie
Sur Rue saint-dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 18 Rue saint-dominique se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue saint-dominique par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue saint-dominique se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Challans et 1.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
