23 b Rue saint-dominique, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 b Rue saint-dominique, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 373 mètres
- - Challans à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 304 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 154 mètres
Ventes au 23 b Rue saint-dominique
Les 2 ventes au 23 b Rue saint-dominique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue saint-dominique dans son marché local
Prix du 23 b Rue saint-dominique par rapport à la voie
Sur Rue saint-dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 23 b Rue saint-dominique se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue saint-dominique par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue saint-dominique se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Challans et -26.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 b Rue saint-dominique
Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue saint-dominique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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