23 Rue saint-dominique, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue saint-dominique, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°23 a et du 15.74 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue saint-dominique, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 354 mètres
- - Challans à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 602 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 305 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 176 mètres
Ventes au 23 Rue saint-dominique
Les 6 ventes au 23 Rue saint-dominique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue saint-dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue saint-dominique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue saint-dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue saint-dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue saint-dominique dans son marché local
Prix du 23 Rue saint-dominique par rapport à la voie
Sur Rue saint-dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 23 Rue saint-dominique se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue saint-dominique par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue saint-dominique se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Challans et 9.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
