6 Rue Victor Hugo, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Victor Hugo, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 717 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 504 mètres
- - Challans à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1420 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 903 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 382 mètres
- - école primaire privée notre dame à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victor Hugo, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 6 Rue Victor Hugo se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Hugo par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Victor Hugo se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Challans et 12.14 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Victor Hugo à Challans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Victor Hugo est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
