1 Rue Vincent Van Gogh, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Vincent Van Gogh, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 1009 mètres
- - Challans à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 841 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vincent Van Gogh, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 1 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 1 Rue Vincent Van Gogh se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vincent Van Gogh se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 1 Rue Vincent Van Gogh à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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